부동산 업계에서 다년간의 경험
38

관리 지역 면적
106,000

acre

관리 자산 총액
US$ 4,200,000,000

Hanmi E&I 토지판매

토지판매

제목Seasons at Pendergrass 프로젝트 - GEORGIA 지역 2018-07-05 13:21:46
작성자 Level 10

 조지아주 애틀랜타의 잭슨 카운티(Jackson County)에 위치한 토지 매각이 2018년 5월 29일 성공적으로 이루어졌습니다

Seasons at Pendergrass 프로젝트의 56.37에이커가 Atlanta의 주택 부동산 시장에서 강력한 입지를 확보하고 있는 Galilee Partners 주택 개발사에 매각 되었습니다.


 

2017년 투자자들은 총 면적 56.37에이커에 대하여 $1,200,000의 투자금으로 매입을 마쳤고, 이 토지는 2018년 5월에 주택 개발 업자에게 $1,550,175의 금액으로 매도하였습니다. 

이 프로젝트의 예상 보유 기간을 최소 3년 최대 5년으로 예상하였으나, 아틀란타 지역의 유입 인구의 지속적인 증가와 주변 지역의 발전으로 인해 그 기간이 1년으로 단축 되었고, 

최고의 수익률을 낼 수 있는 시점이라 판단해서 판매가 이루어졌고, 투자자들의 내부 수익률(IRR)은 23.71%를 가지게 되었습니다.


Walton의 비즈니스 모델의 강점과 다양한 투자 포트폴리오를 기반으로 한 Walton의 비즈니스 모델의 강점을 다시 한번 입증하는 좋은 예입니다.



총 면적: 56.37 acres

총 구입 금액: US$1,200,000( $22,530 per acre)

투자자 구입년도: 2017

 

매입자: Galilee Partners, LLC

매입 금액: US$1,550,175($27,500 Per acre)

매입한 면적(% of Total Size): 56.37 acres(100%)

매입일: May 29, 2018